Знимательная математика

[maxxwozz]

Собрал все документы для банка и в итоге получил одобрение на кредит в 130 тысяч зеленых под 10,5 процентов годовых на 15 лет. Ну и своих накоплений около 40 тысяч.

Просчитал два варианта:

1) Покупаю квартиру за 150 тысяч $. 20 тысяч $ - на косметический ремонт, мебель и бытовую технику.

Ежемесячный аннуитетный платеж 1437$, итого 17244$ в год. Плюс ежегодно страховка примерно 1700$. Итого 18944$.

Итого, взяв кредит в 130 тысяч, за этот срок я выплачу банку 258663$ + страховой компании 25500$ = 284163$.

Соответственно, чтобы не чувствовать себя лузером, моя квартира должна к тому времени стоить хотя бы 300К, что маловероятно. Самый большой плюс, который я увидел - свое жилье.

2) Не покупаю квартиру, а коплю. Кладу свои 40 тысяч, предположим, хотя бы под 7% годовых. Продолжаю снимать жилье за 600 зеленых (если и будет расти аренда, то и зарплаты тоже), соответственно если мог бы платить по кредиту 1600 в месяц, то минус аренда - могу откладывать минимум 1000 в месяц.

Соответственно, через год у меня будет уже 54800$, через 5 лет - 125111$, через 10 - 244483$, через 15 - 411910$.

Автор делает вывод: Хорошо, что хватило ума не покупать квартиру в кредит!

Вся статья вот тут

Я задумалсо...